宏浩盛业房屋理财有限公司

深圳房屋银行-宏浩盛业房屋管家帮到您

深圳市宏浩商务服务有限公司

一：业务流程：业主愿意存房—--免费看房评估—---双方协议签定合同

业务范围：福田区、南山区、罗湖区、龙岗区.

业主租房：省心、省事、放心、－－宏浩盛业帮到您！

24小时客服热线：杨先生

1.存房：业主把闲置的房存入“宏浩盛业”，由“宏浩盛业”代为出租、管理，每年只要留出45天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可每月按时收取到约定的房屋租金。

2.托管:对高价位、新入伙及空置率高的物业，“宏浩盛业“代为出租管理，从出租日起，宏浩盛业每月收取租金的 10% 作为服务费。

3.代理: 对于业主不愿意存房、托管的物业，“宏浩盛业”可代为出租，并收取半个月的租金作为代理服务费用,让租户省钱快捷.

二：公司背景

深圳市宏浩盛业商务服务有限公司是深圳市工商部门正式注册的专业从事房地产服务业务的经营实体.深圳市宏浩盛业商务服务有限公司面向深圳市区团体、个人业主的空置住宅、商铺。推行免佣受托、代理租赁和管理。经营范围包括物业托管 [ 存房租赁、托管租赁、代理租赁、代理交易 ] ，房地产咨询、经纪评估、经济信息咨询。

宏浩盛业奉行“诚信服务、客户至上”的服务理念，我们将以诚信、负责、公正、公平的工作作风为客户提供满意的服务。

三：免佣租赁：租户在宏浩盛业租赁任何房屋均无须交纳任何中介服务费。

四：房屋银行":收益保证更轻松

如果将房屋交给宏浩盛业房屋银行，业主一年可得到铁定的320天租金收入，因为房屋能否出租能否收到租户的租金责任全归"房屋银行"与业主是没有关系的；其二房屋出租后每月收租.交各种费用.处理租户临时退房.承担待租期的损失等等后期事务和风险全由"房屋银行"承担，

所以业主得到两大好处:一是收益保证并毫无风险；二是可以摆脱出租后期管理的烦恼.

五：中介出租:后期管理太操心

如果中介出租按行内习惯做法出租方是要付出半个月的租金作为中介佣金(折算为15天时间)再加上房屋等待出租的无收入阶段(一般不少于10-15天)还得考虑中途租户临时退房造成的二次待租时间(一般为15-18天)和再次出租的中介佣金(一般折算为15天).照这样算来出租方一年平均付出的时间及佣金折算一般要60-75天的代价业主一年实际收入平均为290-305天的租金.同时由于目前地产中介的工作于给业主介绍客户并不负责房屋出租的后期收租金和管理还要业主自已操心一年下来还得花去相当多的时间和精力.

六：稳收租金、轻轻松松做房东

如果房屋由自已出租一般要经历房屋等待出租的无收入阶段(一般为10-15天左右)接下来是带租客看房(一般需2-3次)每月收房租(不一定每次都能收到租金)还得每月查询水.电.管理费.煤气.电视.电话费的缴交情况还得承受租户临时退房造成的二次待租时间的损失(一般为15-18天).显然自已打理房屋出租并不意味着收益同时是一件非常麻烦的工作对早九晚六生活节奏高度紧张或人在外地的深圳业主们来说显然不是一种的选择.

七：免佣租赁

租户通过宏浩盛业房屋理财租赁任何房屋均无须交纳任何中介服务费。

八：创值

宏浩盛业房屋银行实际出租价格如高出业主存房价格，超出部分的80%返还给业主，20%作为业务员的跟单费，业务员会尽全力为您租到更高价格。

九：

宏浩盛业房屋银行操作规范，使您免受欠租风险，为您提供保障。

地址：广东省深圳市福田区鹏基公寓14栋6楼整层

24小时客服电话: 杨先生

电子邮箱：yjyanghl@

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免佣存房、租房，帮业主省心省事，为租户省时省中介费

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